CHALLES :

Le Grand Coudray.

Petite maison seigneuriale du 15e siècle (reste une tourelle d'escalier), remaniée au 19e siècle.
Photographies J.M. QUETIN - 2011.

Propriétaires :

Associé d’Elie Savatier lors de la création en 1767 de la papeterie des Moulins de Paillard à Poncé-sur-le-Loir, Julien QUETIN, maître papetier, né à Challes en 1732, a acheté le Grand Coudray à la Révolution, par adjudication, le 28 juin 1791. " A la suite a été procédé à la seconde réception d'enchères de l'adjudication définitive de la métairie du grand Coudray et des terres ... surenchéri à trente mille deux cent livres par le sieur Julien QUETIN, papetier demeurant à Poncé, ... et personne n'ayant voulu encherir au dessus de la ditte somme ... la bougie ayant été allumée sur la ditte enchère et éteinte ..."(Document T. d'Abrigeon). Julien QUETIN décèdera à Poncé en 1793.

Son fils, Julien QUETIN (°1768 - +1846), se marie avec Françoise Madeleine POTHEE en 1791 dont il aura 12 enfants. En avril 1834, il fait don à ses 7 enfants vivants d’une partie de ses biens qui sont répartis en 7 lots d’égale valeur.

Le lot numéro 2 est « le domaine du Grand Coudray, composé d’une ferme et de 85 ha de terres, venant de Mr Julien QUETIN père qui l’avait acquis de l’état au district du Mans en 1791 comme bien national » (acte de donation du 2 avril 1834 passé devant Maître Guion, notaire à Montoire - Source Louis ANDRÉ, mémoire de maîtrise, page 152).

Ce lot revient à son fils Julien Clément QUETIN, né le 21/9/1796 à Poncé-sur-le-Loir et décédé le 23/5/1883 à Challes, lequel Julien Clément, marié à Aimée Marie Madeleine BOUTREUX (à Vibraye, le 16/6/1823) a eu un fils, Arthur Louis Albert QUETIN, né le 20/2/1829 à Poncé et décédé le 16/9/1887 à Challes “en sa propriété du Grand Coudray”.

La fille d’Arthur Louis Albert, Alphonsine Clotilde Joséphine QUETIN, née à Vibraye le 16/4/1851, se marie avec HUET Alexandre Lucien le 15/9/1873 à Vibraye. Ils ont un fils, René Gustave Arthur HUET (°1878), avocat et industriel, qui décèdera à Challes le 4/7/1923 au «Grand Coudray».

La propriété sera alors vendue en 1924 à Madame Bigot pour 122 000 francs, après faillite de la succession. Elle sera donc restée dans la famille QUETIN pendant plus de 130 ans.

Le Moulin de la Sauvagère, moulin de Jean QUETIN (°1693 - +1765), grand-père de Julien QUETIN-POTHEE, est à environ 700 mètres de cette propriété.

Histoire :

Achives départementales de la Sarthe - Monastères et couvents de femmes dans la province du Haut-Maine avant 1790. Ursulines Couvent du Mans

H 1710. - Liasse, 4 pièces parchemin, 3 pièces papier.

Domaine : paroisse de Challes :

- Vente, par noble homme Philippe Prégent, seigneur de La Pronnière et du Grand-Coudray, et Jeanne La Byardais, sa femme, à maître Richard Le Moyne, notaire et secrétaire du Roi, du lieu du Grand-Coudray, à Challes, pour 500 écus à la couronne (1492).

- Accord entre noble homme René Le Moyne, seigneur de Paluau, premier élu du Maine, et Laurent Pétieau, meunier au moulin du Grand-Coudray, au sujet d'une haie existant sur un pâtis dépendant du lieu du Grand-Coudray (1549).

- Autre accord entre damoiselle Marie de Plays, veuve dudit René Le Moyne, et le chapitre de l'église du Mans, portant résolution de l'acte de vente que ladite damoiselle et son mari avaient consenti au chapitre du lieu du Grand-Coudray (1564).

- Vente, par Léonor de Salmon, chevalier, seigneur du Coudray, Courtemblay et autres lieux, demeurant à son château de Courtemblay, à Épuisay en Vendômois, de présent logé à l'hôtellerie du Mouton, paroisse de la Couture, au Mans, et par Marie-Anne de Petitjean, sa femme, aux Ursulines du Mans, acceptantes ès personnes de Marie Le Divin, supérieure, Marie-Anne Favry, Anne Gilles, Marie Valet, Marie-Anne Rouillet, Scolastique Mauboussin, Marguerite Chauveau, Marie-Anne Portail, Josèphe Portail et Louise Amellon, de la terre, fief et seigneurie du Grand-Coudray et bordage de Gouttenoire, pour la somme de 6,600 livres (1714).

- Acte par lequel Pierre Rayer, fermier du prieuré de Volnay, reconnaît que les landes et terres de Gouttenoire, en Challes, où les nommés Le Tessier, Le Bourdais et Desnoeuds ont tiré de la pierre pour les réparations du moulin de Dalibrant, qui faisait partie du temporel du prieuré de Volnay, étaient une dépendance de la métairie du Grand-Coudray et appartenaient en conséquence aux Ursulines du Mans (1785).

AD72 – BMS Challes :

Louis PARMÉ, fermier au Grand Coudray, décédé à Challes le 22/12/1738 et marié à Challes le 29/6/1693 avec Elisabeth TYRONNEAU, décédée à Challes le 27/11/1723.

AD72 – Cadastre numérisé (1844)

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